瞧一瞧:投资回报率怎么算啊?2011-06-03
发布时间:2022-05-11 10:42:30
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来源:快递袋厂家
很多种计算方法最简单的是;租金回报率分析法税后月租金*12/购买房屋总价=回报率比值越大越好一般都按这种计法简单15年回本的比率是0.0666拆迁不签字可能会强拆吗
投资的话这是最低比率 小于就没什么投资价值了你提到的产权期限问题"租金回报率分析法"是无法满足你要求的 再给你两种做参考吧 都是以按揭为例 你一次性付款的话计算时可适当调整租金回报率法;<税后月租金-按揭月供款>*12/<首期房款+期房时间内的按揭款>IRR法<内部收益率法>IRR=累计总收国家修路拆房赔偿是多少
益/累计总投入=月租金*投资期内的累计出租月数/按揭首期房款+保险费+契税+大修基金+家具等其他投入+累计按揭款+累计物业管理费 <这计算法可解决产权期限问题>
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