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北京地铁或向河北延伸燕郊房价隔夜涨200元万芳

发布时间:2020-02-14 11:23:48 阅读: 来源:快递袋厂家

北京地铁或向河北延伸 燕郊房价隔夜涨200元

3月8日刚在河北燕郊看中一套房子的张女士,9日就被告知,房子涨价了。从7170元/平方米涨到7370元/平方米,一夜涨200,张女士有些始料未及。

这已是我们一个星期以来的第三次涨价了。 10日,燕郊上上城的一位房屋中介小吴(化名)向《每日经济新闻》记者证实了涨价的消息。同时,记者也在网上看到燕郊另一新盘夏威夷水岸1号挂出了均价为13000元/平方米的售价。

1小时都市圈 成助涨内因

恶炒的导火索或源自全国人大代表、北京市发改委主任张工的一席话。

3月8日,张工表示,北京、河北两个区域将加强交通基础设施建设和沟通,打造1小时都市圈。北京考虑将部分既有地铁线路,延伸到周边河北省的城镇,目前正在进行前期调研工作。

9日,燕郊房地产就 火 了。上上城的小吴也毫不避讳地告诉记者, (涨价)就是因为两会代表说的地铁事宜。

我当年看房的时候,燕郊就打上了 地铁 的旗号,现在再炒纯粹是趁火打劫! 2008年6月就已在燕郊买房的刘先生称。

的确,早两年,燕郊通地铁的消息就已被燕郊开发商当作王牌大炒热炒,而这次张工的表态被认为是北京市首次明确表示地铁将出界,无疑为河北身份的燕郊 锦上添花 ,尤其 1小时都市圈 的诱惑,让原本偏僻的燕郊房价瞬间倍增。

小吴表示,现在燕郊只有上上城剩下1000多套新房均价是7000左右,其余多数只有二手房,而其余开发商剩下的新房也都纷纷涨至八九千甚至过万。

租售比例已达1200:1

开发商闻讯而动的速度令人咋舌,不管开发商、中介是否有炒作之嫌,著名经济学家李开发向表示,一定程度来看,燕郊房价上涨还有着许多推不掉的因素。

燕郊以小产权房为主,房价相对偏低,会吸引北京许多买不起市区房的购房者,今年虽然强调要大规模修建保障房,短时间内国家也不可能投入太多,即使投入,也需要1~2年才能到位,根据市场现有存量等综合因素,这次 地铁 导火索给开发商更多可以炒作的充分理由。

涨啊,让它涨。 中国社科院金融研究所研究员易宪容看来,这些泡沫都一样, 让它自生自灭,周期到了,自然会跌!

《每日经济新闻》记者获悉,目前,燕郊的租售比已达1200:1。

查阅:已获批28个城市的轨道交通线路规划详解图(更新中)查阅:2012年全国各省市城市轨道交通项目概览(更新中)查阅:城市轨道交通中标企业

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