厦门部分银行暂停房贷酝酿提高首套房贷利率

发布时间：2021-01-20 19:03:56 阅读：次来源：快递袋厂家

本周二，央行官网发布消息称，央行日前召集各银行负责人，要求提高贷款发放和审批效率，不许停止个人购房贷款，并合理确定首套房贷款利率水平。这被外界解读为“力挺首套房贷需求，避免调控误伤刚需”。那么，厦门情况又如何呢？

导报记者昨日走访厦门多家银行发现，部分银行早已暂停房贷业务，没有暂停的也近期提高了首套房贷的利率。

部分银行早已暂停房贷

“对不起，我们现在没有做房贷业务。”“不好意思，我们没有额度，暂时不做房贷。”昨日，导报记者以客户身份咨询了民生银行等在厦部分股份制银行，得到了这样的回答。

即使是首套房，一手房或二手房的房贷也不做吗？一个网点的客户经理同样给出了肯定的答复，并称目前该行在厦门只做消费贷等业务。

其实，在此之前，部分股份制银行暂停个人房贷业务已是业内人士皆知的消息。一个说法是，房贷业务的利率较低，利润不如消费贷款、中小企业贷款等来得高，因而受到了这些股份制银行的“嫌弃”。

还在做的放款时间也没保证

即使仍在做个人房贷业务的银行，也在悄悄地提价。五一假期过后，导报记者就曾报道过，“不涨价”的房贷快绝迹了，厦门多家银行首套房贷利率的底线，要在央行基准利率基础上上浮5%，二套房贷上浮15%。而在之前，首套房贷利率的底线可为基准利率，二套房贷上浮10%。

这样一来，100万元的首套房贷，执行20年期等额本息还款法，上浮5%比基准利率的月供款多194元。

不仅房贷价格提升，目前的贷款放款时间也是偏慢。一位银行客户经理告诉导报记者，银行通过了审核后，估计要一个月左右放款，前两个月多为如此。“而且这个放款速度还无法保证。”这位经理还称，他们银行的额度还算较松的。而在房贷较为宽松的时候，个贷客户经理的说法多是“一个星期内就能放款”。

央行不是已要求各家商业银行央提高贷款发放和审批效率，不许停止个人购房贷款吗？对此，昨日接受导报记者采访的银行人士表示，目前尚未接到总行相关通知，以后如何现在还不好说。